VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Prodej bytů v Klášterci odstartoval

KLÁŠTEREC NAD OHŘÍ– Nejdůležitější krok k prodeji městských bytů má Klášterec nad Ohří za sebou. Zastupitelstvo ve čtvrtek schválilo Zásady pro prodej bytového fondu Města Klášterce nad Ohří. Tím jsou podmínky splněny a prodej může začít. Už 2. dubna budou obesláni první potenciální kupující.

4.4.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: VLP


Prodej městských bytů se bude řídit podle harmonogramu, který též prošel hlasováním zastupitelů. První byty se budou prodávat v Pražské ulici, Pod Stadionem, Družstevní, Okružní, Olšové a Žitné ulici. První etapa zahrnuje 590 z 2 200 městských bytů.
Jak namítal zastupitel Klíma, o schvalování zásad i o prodeji samotném skoro nikdo nevěděl. „Ti lidé, kteří sem dnes přišli, uvidí, jak se tu teď dohadujeme. Postup měl být opačný, na zásadách se nejdříve domluvit a ne to takhle řešit,“ protestoval Vladimír Klíma. Jak ale uvedl starosta města, zastupitelé se dobrovolně ke spolupráci příliš nehlásili. Nakonec ale přítomní s úpravami a připomínkami zásady prodeje schválili.
Základní prodejní cena jednoho čtverečného metru podlahové plochy bytu je 1 500 korun. Výslednou cenu určují čtyři základní koeficienty: stáří bytu, typ výstavby, zhodnocení domu a lokalita, v níž se dům nachází. Další koeficienty se vztahují k tomu, kdo byt kupuje. Zda v bytě v současné době bydlí, zda bydlí na stejném patře, ve stejném vchodě a domě, či zda nebydlí vůbec v Klášterci. Výčet koeficientů včetně jejich výše je připojen v grafickém prvku.

Kolik může byt stát? Například 3+1 v ulici Pod Stadionem v panelovém nezatepleném domě o výměře 70 metrů čtverečných koupí současný nájemník za 85 050 korun.
základní cena: 70 m2 x 1.500 Kč = 105 000 Kč
koeficienty
– stáří: 105 000 Kč x 0,9 (41–50 let) = 94 500 Kč
– typu výstavby: 105 000 Kč x 0,9 (panelový) = 85 050 Kč
– zhodnocení : 85 050 Kč x 1,0 (bez zhodnocení) = 85 050 Kč
– lokalita: 85 050 x 1,0 (ostatní) = 85 050 Kč

Kdyby si byt chtěl koupit jeho soused na patře, zaplatil by za něj 110 565 korun.
Cena podle základních koeficientů: 85 050 (viz výše)
koeficient zájemce: 85 050 Kč x 1,3 (stejné patro, stejné č.p.) = 110 656 Kč


Radnice prodejem bytů v první etapě získá nemalé finanční prostředky. Plánuje je uložit na zvláštní účet. O použití těchto peněz vždy rozhodne zastupitelstvo. „Stanoví priority v užití těchto finančních prostředků. Podílet se na tom bude komise rady, výbor zastupitelstva, ale nakonec rozhodne zastupitelstvo,“ uzavřel debatu o užití peněz z prodeje Starosta města Jan Houška. Doporučil jich však primárně užít ke splacení úvěru, přijatého na regeneraci panelových sídlišť a odblokování věcných břemen.
Informace o podmínkách prodeje včetně potřebného servisu budou podle vedení města k dispozici v informačním centru.

Základní cena za metr čtverečný: 1 500 Kč
Tato cena se násobí několika koeficienty.


4 základní koeficienty:
Stáří domu
b  0–40 let 1,0
b  41–50 let 0,9
b  51 a více let 0,8


Typ výstavby:
b panelový 0,9
b ostatní 1,0


Zhodnocení domu:
b generální oprava střechy, výtahu 1,05
b generální oprava
balkónů 1,1
b zateplení štítů, čelních stěn 1,15
b zateplení celého obvodového pláště 1,25
b montáž termoventilů 1,15
b nebyla provedena žádná uvedená akce 1,0


Lokalita:
b Řezáče 0,8
b Mírová 0,6
b Družstevní, Okružní, Žitná, Olšová 1,2
b Pražská, Zahradní 1,3
b Ostatní 1,0
Další koeficienty, vztahující se k zájemcům o koupi

Zájemce:
b nájemce nepodá do 3
měsíců žádost o odkoupení  1,05
b bydlí na stejném patře ve stejném č.p. 1,3
b bydlí ve stejném č.p. 1,4
b bydlí ve stejném domě 1,5
(V těchto případech rozhoduje mezi zájemci los)
b má trvalý pobyt nebo sídlo  firmy v Klášterci nad Ohří 2,5
b nemá trvalý pobyt ani sídlo firmy v Klášterci nad Ohří 4
(V těchto případech rozhodne o ceně bytu dražba)



Vždy platí, že výše uvedení mají při podávání žádostí přednost před dalšími – stávající nájemník přede všemi, pak ti, kdo bydlí na stejném patře atd.)



Slevy související s opravami:
Opravy a modernizace WC, vany s umyvadlem, kuchyňské linky, vestavěné skříně a kuchyňské linky budou do ceny promítnuty ve výši 60% pořizovací ceny opravy či modernizace, u plastových oken ve výši 80%.

4.4.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Hokejisté Sparty. Ilustrační foto.

Kam zajít v těchto dnech v chomutovském regionu za sportem

Ilustrační foto

PŘEHLED: Vánoční stromy rozzáří města. V kurzu jsou 3D dekorace

Chomutov rozdělí 16 milionů, aby podpořil vrcholový sport

Chomutov /PŘEHLED/ - Finanční dar získá osm sportovních klubů, další miliony jim díky memorandu poplynou až do roku 2020.

Pirát Ivan Huml: Moje statistika? Je smutná

Chomutov /ROZHOVOR/ - Chomutovským Pirátům se nedaří. Po skvělém rozjezdu sezony přišlo slabé období. Naposledy v Chomutově loupili nájezdníci z Třince.

Lidé přispívají na teplické prvňáčky. Vybrali už statisíce

Teplice, ČR - Nenávistné výhrůžky na adresu prvňáčků z teplických Prosetic nechaly v klidu většinu českých politiků. Z oficiálních míst proti komentářům pod fotkou z Teplického deníku zaznělo jen pár osamělých hlasů.

Kadaňští oplatili Ústí porážku a pomalu se zvedají

Kadaň – V Ústí prohráli 2:9, ve středu Trhači ale porazili stejného soupeře 4:2. Prodloužili tak nelichotivou bilanci hostujících hokejistů, kteří prohráli už pátý zápas v řadě. Trhači se naopak v posledních zápasech snad zvedli. I když zůstávají na posledním místě WSM Ligy a stále to není žádná sláva, aspoň získali v posledních čtyřech utkáních pět cenných bodů.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT