VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Prodej bytů v Klášterci odstartoval

KLÁŠTEREC NAD OHŘÍ– Nejdůležitější krok k prodeji městských bytů má Klášterec nad Ohří za sebou. Zastupitelstvo ve čtvrtek schválilo Zásady pro prodej bytového fondu Města Klášterce nad Ohří. Tím jsou podmínky splněny a prodej může začít. Už 2. dubna budou obesláni první potenciální kupující.

4.4.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: VLP


Prodej městských bytů se bude řídit podle harmonogramu, který též prošel hlasováním zastupitelů. První byty se budou prodávat v Pražské ulici, Pod Stadionem, Družstevní, Okružní, Olšové a Žitné ulici. První etapa zahrnuje 590 z 2 200 městských bytů.
Jak namítal zastupitel Klíma, o schvalování zásad i o prodeji samotném skoro nikdo nevěděl. „Ti lidé, kteří sem dnes přišli, uvidí, jak se tu teď dohadujeme. Postup měl být opačný, na zásadách se nejdříve domluvit a ne to takhle řešit,“ protestoval Vladimír Klíma. Jak ale uvedl starosta města, zastupitelé se dobrovolně ke spolupráci příliš nehlásili. Nakonec ale přítomní s úpravami a připomínkami zásady prodeje schválili.
Základní prodejní cena jednoho čtverečného metru podlahové plochy bytu je 1 500 korun. Výslednou cenu určují čtyři základní koeficienty: stáří bytu, typ výstavby, zhodnocení domu a lokalita, v níž se dům nachází. Další koeficienty se vztahují k tomu, kdo byt kupuje. Zda v bytě v současné době bydlí, zda bydlí na stejném patře, ve stejném vchodě a domě, či zda nebydlí vůbec v Klášterci. Výčet koeficientů včetně jejich výše je připojen v grafickém prvku.

Kolik může byt stát? Například 3+1 v ulici Pod Stadionem v panelovém nezatepleném domě o výměře 70 metrů čtverečných koupí současný nájemník za 85 050 korun.
základní cena: 70 m2 x 1.500 Kč = 105 000 Kč
koeficienty
– stáří: 105 000 Kč x 0,9 (41–50 let) = 94 500 Kč
– typu výstavby: 105 000 Kč x 0,9 (panelový) = 85 050 Kč
– zhodnocení : 85 050 Kč x 1,0 (bez zhodnocení) = 85 050 Kč
– lokalita: 85 050 x 1,0 (ostatní) = 85 050 Kč

Kdyby si byt chtěl koupit jeho soused na patře, zaplatil by za něj 110 565 korun.
Cena podle základních koeficientů: 85 050 (viz výše)
koeficient zájemce: 85 050 Kč x 1,3 (stejné patro, stejné č.p.) = 110 656 Kč


Radnice prodejem bytů v první etapě získá nemalé finanční prostředky. Plánuje je uložit na zvláštní účet. O použití těchto peněz vždy rozhodne zastupitelstvo. „Stanoví priority v užití těchto finančních prostředků. Podílet se na tom bude komise rady, výbor zastupitelstva, ale nakonec rozhodne zastupitelstvo,“ uzavřel debatu o užití peněz z prodeje Starosta města Jan Houška. Doporučil jich však primárně užít ke splacení úvěru, přijatého na regeneraci panelových sídlišť a odblokování věcných břemen.
Informace o podmínkách prodeje včetně potřebného servisu budou podle vedení města k dispozici v informačním centru.

Základní cena za metr čtverečný: 1 500 Kč
Tato cena se násobí několika koeficienty.


4 základní koeficienty:
Stáří domu
b  0–40 let 1,0
b  41–50 let 0,9
b  51 a více let 0,8


Typ výstavby:
b panelový 0,9
b ostatní 1,0


Zhodnocení domu:
b generální oprava střechy, výtahu 1,05
b generální oprava
balkónů 1,1
b zateplení štítů, čelních stěn 1,15
b zateplení celého obvodového pláště 1,25
b montáž termoventilů 1,15
b nebyla provedena žádná uvedená akce 1,0


Lokalita:
b Řezáče 0,8
b Mírová 0,6
b Družstevní, Okružní, Žitná, Olšová 1,2
b Pražská, Zahradní 1,3
b Ostatní 1,0
Další koeficienty, vztahující se k zájemcům o koupi

Zájemce:
b nájemce nepodá do 3
měsíců žádost o odkoupení  1,05
b bydlí na stejném patře ve stejném č.p. 1,3
b bydlí ve stejném č.p. 1,4
b bydlí ve stejném domě 1,5
(V těchto případech rozhoduje mezi zájemci los)
b má trvalý pobyt nebo sídlo  firmy v Klášterci nad Ohří 2,5
b nemá trvalý pobyt ani sídlo firmy v Klášterci nad Ohří 4
(V těchto případech rozhodne o ceně bytu dražba)



Vždy platí, že výše uvedení mají při podávání žádostí přednost před dalšími – stávající nájemník přede všemi, pak ti, kdo bydlí na stejném patře atd.)



Slevy související s opravami:
Opravy a modernizace WC, vany s umyvadlem, kuchyňské linky, vestavěné skříně a kuchyňské linky budou do ceny promítnuty ve výši 60% pořizovací ceny opravy či modernizace, u plastových oken ve výši 80%.

4.4.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Junioři FC Baníku Chomutov U17 (tmavě modří), na turnaji ve Spořicích ani jednou nezaváhali.

Junioři FC Baníku Chomutov ve Spořicích nezaváhali a postoupili do Final Four

Andrea Löblová, nová ředitelka Střediska knihovnických a kulturních služeb Chomutov

Atriu by pomohla volná wi-fi, říká nová šéfka knihovny a galerií

Vylovení, odbahnění, vysušení a 4,3 promile v krvi: podívejte se na videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku v pondělí 15. ledna 2018.

První Atletico svedlo těžký boj s poslední Chelsea

Chomutov – Dvanáctý zápas Krajského futsalového přeboru svedl dohromady vedoucí FC Atletico Chomutov „B“ s outsiderem soutěže týmem Chelsea bar Ústí nad Labem. 

Exhejtman za ODS Šulc čeká na rozsudek kvůli zlatým padákům

Ústí nad Labem - Rozsudek v kauze exhejtmana Jiřího Šulce a jeho tzv. zlatých padáků pro bývalé ředitele dotačního úřadu ROP Severozápad padne příští týden. U Okresního soudu v Ústí nad Labem v pondělí probíhaly závěrečné řeči. 

Stolní tenisté KST Jirkov C doma bojovali o záchranu, ale vyhrát nedokázali

Jirkov – Třetímu týmu stolních tenistů KST Jirkov se v Krajském přeboru I. třídy stále nedaří. Ze dvou zápasů dokázali bodovat jen v jednom.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT
>