VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Prodej bytů v Klášterci odstartoval

KLÁŠTEREC NAD OHŘÍ– Nejdůležitější krok k prodeji městských bytů má Klášterec nad Ohří za sebou. Zastupitelstvo ve čtvrtek schválilo Zásady pro prodej bytového fondu Města Klášterce nad Ohří. Tím jsou podmínky splněny a prodej může začít. Už 2. dubna budou obesláni první potenciální kupující.

4.4.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: VLP


Prodej městských bytů se bude řídit podle harmonogramu, který též prošel hlasováním zastupitelů. První byty se budou prodávat v Pražské ulici, Pod Stadionem, Družstevní, Okružní, Olšové a Žitné ulici. První etapa zahrnuje 590 z 2 200 městských bytů.
Jak namítal zastupitel Klíma, o schvalování zásad i o prodeji samotném skoro nikdo nevěděl. „Ti lidé, kteří sem dnes přišli, uvidí, jak se tu teď dohadujeme. Postup měl být opačný, na zásadách se nejdříve domluvit a ne to takhle řešit,“ protestoval Vladimír Klíma. Jak ale uvedl starosta města, zastupitelé se dobrovolně ke spolupráci příliš nehlásili. Nakonec ale přítomní s úpravami a připomínkami zásady prodeje schválili.
Základní prodejní cena jednoho čtverečného metru podlahové plochy bytu je 1 500 korun. Výslednou cenu určují čtyři základní koeficienty: stáří bytu, typ výstavby, zhodnocení domu a lokalita, v níž se dům nachází. Další koeficienty se vztahují k tomu, kdo byt kupuje. Zda v bytě v současné době bydlí, zda bydlí na stejném patře, ve stejném vchodě a domě, či zda nebydlí vůbec v Klášterci. Výčet koeficientů včetně jejich výše je připojen v grafickém prvku.

Kolik může byt stát? Například 3+1 v ulici Pod Stadionem v panelovém nezatepleném domě o výměře 70 metrů čtverečných koupí současný nájemník za 85 050 korun.
základní cena: 70 m2 x 1.500 Kč = 105 000 Kč
koeficienty
– stáří: 105 000 Kč x 0,9 (41–50 let) = 94 500 Kč
– typu výstavby: 105 000 Kč x 0,9 (panelový) = 85 050 Kč
– zhodnocení : 85 050 Kč x 1,0 (bez zhodnocení) = 85 050 Kč
– lokalita: 85 050 x 1,0 (ostatní) = 85 050 Kč

Kdyby si byt chtěl koupit jeho soused na patře, zaplatil by za něj 110 565 korun.
Cena podle základních koeficientů: 85 050 (viz výše)
koeficient zájemce: 85 050 Kč x 1,3 (stejné patro, stejné č.p.) = 110 656 Kč


Radnice prodejem bytů v první etapě získá nemalé finanční prostředky. Plánuje je uložit na zvláštní účet. O použití těchto peněz vždy rozhodne zastupitelstvo. „Stanoví priority v užití těchto finančních prostředků. Podílet se na tom bude komise rady, výbor zastupitelstva, ale nakonec rozhodne zastupitelstvo,“ uzavřel debatu o užití peněz z prodeje Starosta města Jan Houška. Doporučil jich však primárně užít ke splacení úvěru, přijatého na regeneraci panelových sídlišť a odblokování věcných břemen.
Informace o podmínkách prodeje včetně potřebného servisu budou podle vedení města k dispozici v informačním centru.

Základní cena za metr čtverečný: 1 500 Kč
Tato cena se násobí několika koeficienty.


4 základní koeficienty:
Stáří domu
b  0–40 let 1,0
b  41–50 let 0,9
b  51 a více let 0,8


Typ výstavby:
b panelový 0,9
b ostatní 1,0


Zhodnocení domu:
b generální oprava střechy, výtahu 1,05
b generální oprava
balkónů 1,1
b zateplení štítů, čelních stěn 1,15
b zateplení celého obvodového pláště 1,25
b montáž termoventilů 1,15
b nebyla provedena žádná uvedená akce 1,0


Lokalita:
b Řezáče 0,8
b Mírová 0,6
b Družstevní, Okružní, Žitná, Olšová 1,2
b Pražská, Zahradní 1,3
b Ostatní 1,0
Další koeficienty, vztahující se k zájemcům o koupi

Zájemce:
b nájemce nepodá do 3
měsíců žádost o odkoupení  1,05
b bydlí na stejném patře ve stejném č.p. 1,3
b bydlí ve stejném č.p. 1,4
b bydlí ve stejném domě 1,5
(V těchto případech rozhoduje mezi zájemci los)
b má trvalý pobyt nebo sídlo  firmy v Klášterci nad Ohří 2,5
b nemá trvalý pobyt ani sídlo firmy v Klášterci nad Ohří 4
(V těchto případech rozhodne o ceně bytu dražba)



Vždy platí, že výše uvedení mají při podávání žádostí přednost před dalšími – stávající nájemník přede všemi, pak ti, kdo bydlí na stejném patře atd.)



Slevy související s opravami:
Opravy a modernizace WC, vany s umyvadlem, kuchyňské linky, vestavěné skříně a kuchyňské linky budou do ceny promítnuty ve výši 60% pořizovací ceny opravy či modernizace, u plastových oken ve výši 80%.

4.4.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Nájemník přišel na ukrytých padesát tisíc. Utratil je

Utkání Ervěnic (ve žlutém) proti Kopistům
7

Fotbalisté Ervěnic na domácím trávníku potvrdili neporazitelnost

"Máme dvě vzácná mláďata," chlubí se chovatelé opic z ústecké zoo

Ústí nad Labem - Další úspěšné odchovy hlásí ústecká zoologická zahrada. Tentokrát se zadařilo mezi primáty.

Pirát Vondrka odstartoval chomutovský Běh za novým úsměvem

Chomutov /FOTOGALERIE/ - Sportovní charitativní akce upozornila na děti s rozštěpem obličeje. Přišli známí herci i moderátoři.

AKTUALIZOVÁNO

V Doubici zavraždili mladou dívku, další bojuje o život

Doubice - Od neděle vyšetřují policisté brutální vraždu v Doubici na Šluknovsku. Podle informací měla být zavražděna čtrnáctiletá dívka, další šestnáctiletá dívka byla vážně zraněna. Muži, který se policii již přiznal, hrozí až doživotí.

AKTUALIZOVÁNO

Po pádu z Karlova mostu zemřel herec Jan Tříska, učitel z Obecné školy

Smutná zpráva. Oblíbený český herec Jan Tříska, který v sobotu spadl z Karlova mostu v Praze do Vltavy, zemřel. Představiteli učitele z filmu Obecná škola bylo osmdesát let. Od pondělí měl natáčet snímek Na střeše. 

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení